PARIS 9 Saint Georges

Achat PARIS 75009

Achat PARIS 75009

Très beau 2 pièces - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Martyrs 09

Très beau 2 pièces - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Martyrs 09

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Très beau 2 pièces - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Martyrs 09

+14

Très beau 2 pièces - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Martyrs 09

PARIS 75009

700 000 € *

* 700000 € honoraires inclus

680 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

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Réf : M2627

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose un très beau 2 pièces doté d'une vue à couper le souffle sur tout Paris sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une adresse très prisée à quelques pas de la rue des Martyrs et du Village des Abbesses. Du 7ème étag... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Très beau 2 pièces - Vue exceptionnelle - Dernier étage - Martyrs 09

Descriptif

Réf : M2627

Guy Hoquet Saint-Georges vous propose un très beau 2 pièces doté d'une vue à couper le souffle sur tout Paris sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une adresse très prisée à quelques pas de la rue des Martyrs et du Village des Abbesses. Du 7ème étag... Voir plus

50 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

282 kWh\/m2 par an

Etage

7

Dernier étage

Oui

Nombre étages

7

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1975

Nb Lots Copropriété

233

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

3400 €

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 282 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1470€ au 01/01/2021

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Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 65 m² 11

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 3 pièces idéalement situé dans le quartier South Pigalle et à proximité du village des Abbesses.
Au sein d'une copropriété de 1875 très bien tenue, l'appartement, sur cour, se situe au 1er étage par ascenseur.
En excellent état, il bénéficie du charme de l'ancien, d'un calme absolu et d'un plan optimisé sans perte de place.
Son plan d'une surface de 65 m² (63.83 m² Carrez) comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités.
Une cave saine de 6 m² complète le bien.
Espace vélos et poussettes sécurisé.

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Appartement 3 pièces 60.56 m² 8

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente un beau 3 pièces à rénover donnant sur la rue de Douai au coeur de la Nouvel Athènes à proximité des commerces et des transports.
D'une surface de 60.56 m² ( 59.62 m² Carrez), il se trouve au 2ème étage par ascenseur dans une copropriété bien tenue construite en 1850.
L'appartement, exposé Sud/Ouest, est très lumineux. Il bénéficie du charme de l'ancien avec son parquet et ses moulures.
Il possède un plan modulable. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 2 belles chambres, d'une salle de douche avec toilettes, d'un débarras et de toilettes indépendants.
Une cave complète le bien.
Fort potentiel après travaux!

Si vous avez un projet immobilier, notre agence Guy Hoquet Saint-Georges, vous propose une estimation personnalisée, confidentielle et offerte sous 48 heures .
Nous sommes disponibles en semaine mais aussi le week-end pour vous rencontrer.

Appartement 3 pièces 67.41 m² 6

Paris 19ème Village Jourdain, 3 pièces avec balcon, ascenseur et gardien
Au coeur du très recherché Village Jourdain, dans une rue calme, l'agence Guy Hoquet Nation vous propose ce bel appartement de 3 pièces de plus de 67 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie), de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien.
Ravalement de façade récent.
Vous apprécierez le calme de la rue, la qualité de la copropriété ainsi que la proximité immédiate des commerces, du métro ligne 11 et du parc des Buttes-Chaumont.
Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus prisés du 19? arrondissement.

Appartement 2 pièces 53 m² 5

Paris 12e – Aligre Gare de lyon | Élégant 2 pièces de 53 m² entièrement rénové
Idéalement situé rue de Chaligny, à deux pas du métro Reuilly-Diderot (lignes 1 et 8), de la Gare de Lyon et du très recherché marché d’Aligre, venez découvrir ce superbe 2 pièces de 53 m², entièrement rénové avec goût.
Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble haussmannien des années 1880, parfaitement entretenu avec gardienne, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son calme et le charme préservé de l’ancien (parquet, moulures, cheminée).
Il se compose d’une belle pièce de vie d’environ 25 m², d’une chambre confortable sur cour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec sèche-serviette et de WC séparés.
La rénovation complète, réalisée avec des matériaux de qualité, associée au double vitrage, garantit un excellent confort au quotidien.
Une cave complète ce bien.
Copropriété bien entretenue – Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : environ 2100 €.

Agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Gare de Lyon Diderot, Agence immobilière 12° arrondissement, vente Paris 12, estimation Paris 12, location Paris 12, gestion locative Paris 12, prix au m2 dans le 12ème, prix au m2 Paris 12
https://paris-12-gare-de-lyon-diderot.guy-hoquet.com/

Appartement 3 pièces 70 m² 8

75015 Volontaires / Vaugirard - 3 pièces 70m² + parking

A proximité des commerces et transports dans le secteur VOLONTAIRES/VAUGIRARD, votre agence Guy Hoquet Paris 15 vous propose au sein d''un bel immeuble de standing de 1975 avec ascenseur et gardien, au 5ème étage sans vis à vis, un appartement de 3 pièces d'une surface de 69.55m² loi carrez.
Il se compose comme suit : une entrée avec rangements, un double séjour exposé Sud et Ouest (possibilité d'une deuxième chambre), une chambre, un dressing, une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), une salle d'eau et des w-c séparés. Nombreux rangements dans l'appartement.

DPE D - FAIBLES CHARGES - COPROPRIÉTÉ EN PARFAITE ÉTAT - PLAN MODULABLE

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Possibilité d'un emplacement de parking en sus.

Appartement 4 pièces 101.53 m² 18

PARIS 15 - CONVENTION / GEORGES BRASSENS - LOFT ATYPIQUE - 3 CHAMBRES

COMMERCIALITE PARTIELLE et professions libérales possible.

Situé à proximité immédiate du parc Georges Brassens, l'agence Guy Hoquet Convention vous propose ce magnifique loft atypique d'environ 90.55 m² loi carrez ( 101.53 m² habitable) en rez-de-chaussée et souplex.
Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et une belle hauteur sous plafond, d'une chambre sur jardin, d'une salle de douche et de toilettes séparées.
Au sous-sol, deux chambres, une salle de bain.
Parfait état. Nombreux rangements.

EN SUS : Deux emplacements de parking au prix de 18.000,00 par unité.
Appartement coup de coeur!

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 70 m² 8

75015 PASTEUR / MONTPARNASSE

Votre agence Guy Hoquet Paris 15 Convention, vous propose à la vente ce bel appartement de 69.42 m² loi carrez situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1903 très bien entretenu avec des parties communes en parfaite état.
Idéalement situé proche des commerces et des commodités, cet appartement se compose comme suit: une entrée qui dessert un grand double séjour de 28m² côté rue baigné de lumière avec deux grandes fenêtres, parquet pointe de Hongrie et cheminée, une cuisine américaine équipée et aménagée, deux grandes chambres côté cour au calme, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

A visiter sans tarder!

Appartement 3 pièces 60 m² 9

Guy Hoquet Prestige Paris 16 a le plaisir d'avoir la primeur de vous présenter ce très bel appartement de 60 m², situé au 3ème étage d'une belle copropriété des années 1960, parfaitement entretenue.

Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre un état impeccable, une luminosité exceptionnelle grâce à son plan traversant et une vue dégagée et arborée de chaque côté.

Exposition & atmosphère
- Séjour plein Ouest, baigné de lumière l'après-midi
- Chambres exposées Est, idéales pour des réveils en douceur
- Très calme, sans vis-à-vis proche

Une localisation idéale à proximité immédiate de tous commerces, transports (métro à 5 minutes à pied, tram, 3 bus à proximité de l'immeuble), écoles et le marché du Point du Jour à deux pas de l'immeuble.

Agencement optimisé sans aucune perte de place
- Entrée
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée
- Deux chambres agréables et bien agencées avec rangements sur mesure
- Salle de bain
- WC séparés

Information complémentaire
- Une cave bétonné
- Local vélos sécurisé dans la copropriété

Prix de vente : 650 000 € FAI
Charges annuelles : 2 400 € (soit 200 €/mois) chauffage + eau chaude inclus
DPE : D

Visite 3D immersive

Appartement 4 pièces 77.75 m² 8

À vendre : Superbe appartement de 77,75 m² situé au 24e étage dans le quartier prisé de Maison-Blanche, Paris 75013. Ce bien lumineux, exposé SUD-EST, comprend 3 belles chambres, un confortable séjour de 20m², une cuisine séparée ouvrable sur séjour, des dégagements et une salle de bain moderne. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort optimal grâce au ravalement avec isolation extérieure qui vient d'être effectué en cette année 2026 et des nouvelles menuiseries installées en double vitrage.

Idéalement situé, vous serez à quelques minutes à pied des commerces tels que Monoprix et G20, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'École Polyvalente du Moulin de la Pointe.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Pour vos déplacements, l'appartement se trouve au pied de la station Maison Blanche, permettant l'accès rapide à Paris Centre ou encore Orly avec la 14. De plus, la station de métro Porte d'Italie est à seulement 4 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Les parcs voisins, comme le Jardin du Moulin de la Pointe, offrent des espaces verts pour vos moments de détente.

Prix : 650 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de Paris !

Appartement 4 pièces 90 m² 13

Rue Boyer, sortie métro place Martin Nadaud.
Situé en fond de cour très charmante et au calme absolu, maison/ bâtiment indépendant d'env. 80 m2 loi Carrez (99 m2) au sol comprenant :
- au premier niveau un logement d'env. 39 m2 (58,50 m2 au sol) avec entrée, spacieux séjour, cuisine séparée, salle de douche, wc séparé, à l'étage combles aménagées
- au rez de chaussée 3 remises dont une type atelier d'env. 40 m2 au total
Travaux à prévoir.
Très rare à la vente dans le quartier.

Bien proposé par votre agence GUY HOQUET L'IMMOBILIER PARIS 20 GAMBETTA (achat, vente, estimation, gestion, prix au m2 dans le 20ème)

Guy Hoquet PARIS 9 Saint Georges

16 Rue Notre Dame de Lorette

75009 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé